组合贷多久能下来贷款的注意事项有哪些-法师兄

组合审批的时间比较长，因为组合贷款要对商业贷款和都进行审核。一般来说，住房组合贷款是按照贷款时间来定，就是和公积金贷款时间一样，也就是3个月左右。如果认识公积金中心的人员，那时间会快点，如果按正规程序来，就要3个月了。一般3个月内都可以不用去催，因为有问题的话，银行会有人通知。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

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组合审批的时间比较长，因为组合贷款要对商业贷款和都进行审核。一般来说，住房组合贷款是按照贷款时间来定，就是和公积金贷款时间一样，也就是3个月...

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申请组合贷款，一般两个月左右就可以下来。其中，银行审查个人住房贷款申请的期限为三周内，住房公积金管理中心审查当事人贷款申请的期限为受理申请之...

签订按揭贷款合同的注意事项主要包括： 1、了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件； 2、携带本人的身份证、房产证等资料向指定的银行申请贷款； 3、签订借款合同、抵押合同，并且明确合同中载明了担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款。

随着房价的上涨，全款买房已经成为一件困难的事情，贷款买房是常态。那么就让我们看一看贷款买房需要注意什么。　第一，申请人要明白，即使选择等额还款，还款额度也不是一成不变的。许多人选择等额还款，认为每月还款金额是一定的，实际上，每月还款金额会有一定的变化。　第二，申请人应该选择一家值得信赖的银行。有的银行还款额度很高，要求很高，有的银行有一定的优惠政策，申请人要做好对比，选择最合适的银行。　第三，申请人应了解提前还款的意义和方法。一次性付款不需要考虑太多，提前还款需要了解每月的还款金额和利息。一般情况下，银行推荐多的利息。　四是申请人应了解提前还款流程。申请人应先到银行预约，填写申请表，约定还款时间，存钱后再到银行办理还款手续。　第五，申请人应选择合适的还款方式。等息还款适合有计划的还款人，利息少。等额还款适合没有计划的还款人，利息更多。

一般来说，组合贷款需要办理两次审计手续，即银行贷款审计和公积金贷款审计。银行贷款一般需要1个月左右。一般来说，公积金贷款可以在1－2个月内完成，整体应该在2－3个月内完成。虽然组合贷款分为公积金贷款和商业贷款两部分，但这两部分必须在同一家银行完成，基本上是公积金管理的核心对口银行。理由也比较简单，公积金和商业贷款都需要办理抵押贷款，而一套房子是不可分割的，同时抵押给两家银行，程序上有困难。考虑到风险因素，组合贷款必须在公积金管理核心对口银行办理。