海域使用权是什么权

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• 问海域使用权租赁合同是什么？
  

  关于海域使用权租赁合同，是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内使用一定海域的权利。

• 问海域使用权是怎样一种权利
  

  1、海域使用权是指民事主体按照法律规定在一定期限内使用一定海域的权利，它是一种用益物权。 2、此外，海域使用权人也有依法保护和合理使用海域的义务，但是对不妨害其依法使用海域的非排他性用海活动，不得阻挠。

• 问海域使用权是不动产吗
  

  海域使用权是不动产，其可以通过以下方式取得： 1、 海域使用申请经依法批准，获取海域使用权证书； 2、通过招标或者拍卖的方式取得并领取海域使用权证书。 海域使用权人不得擅自改变经批准的海域用途，确实需要改变，应当在符合海洋功能区划的前提下，报原批准用海的人民政府批准。

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