房子卖后未过户可以收回吗

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• 问农村房子卖了未过户，可以要回不、
  

  如果系不同经济组织之间的买卖，可以主张合同无效要回房产。具体如何操作可与我履行详谈，以更准确的为你解答。

• 问未过户的房子可以买卖吗
  

  1、对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。 2、房产转让、抵押，应当办理登记手续，登记是房产转让合同生效要件。就未生效的房地产转让合同而言，对合同双方均无约束力。

• 问房屋卖后未过户是否能收回
  

  房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。 房子未过户，则房子本身仍然是你的，但是，房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证，则合同是有效的，有义务履行合同，若违反合同的约定，则应承担违约责任。至于具体承担怎样的违约责任，可以与对方协商，协商不成的，可以诉至法院，由法院裁决。

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