租赁土地能修房屋吗？

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• 问租赁房屋承租人能对房屋进行装修吗
  

  分情况讨论，看出租人同不同意。 如果出租人不同意装修，但是承租人却对租赁物进行了装修的，出租人有权请求承租人对租赁物去除装修恢复原状，所有的费用由承租人承担。对于未构成附合部分的装修装饰物，承租人可以取回，因为取回造成房屋损失的，承租人应恢复原状，承租人对出租人没有费用补偿请求权。 出租人同意则可以对租赁物进行改善或者增设他物 《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问租赁房屋，承租人能对房屋进行装修吗
  

  视具体情况而定。如果出租人不同意装修，那么就不可以进行装修，但是承租人对租赁物进行了装修的，出租人有权请求承租人对租赁物去除装修恢复原状，所有的费用由承租人承担。 《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问租的土地能修房子吗?
  

  租赁的是农村土地的话是不可以建房，个人租农村土地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

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