婚前男方赠与女方的房产未过户离婚时可以撤销吗

大家都在问查看更多

• 问婚前赠与男方可以随意撤销吗
  

  关于男方赠与的撤销需要根据具体情况进行判断，如果赠与是附条件的，如以结婚为前提的赠与，双方没有结婚，男方是可以要求返还赠与物品的，赠与合同的撤销是指赠与人及其他撤销权人在合同有效成立后，依照法律规定行使撤销权，使合同归于无效的行为。一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。而赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与的无偿行为。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。所以大陆法系各国和地区民法典普遍许可赠与人在赠与合同成立后可撤销赠与。我国《合同法》第186条第1款也规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”然而，如果对赠与人的撤销赠与不加任何限制，则等于赠与合同无任何拘束力，这不符合诚信原则的要求，对受赠人有失公平。所以对于赠与人的任意撤销必须加以一定的限制。

• 问婚前赠与房产未过户能否撤销
  

  婚后，我与妻子签订一份财产协议，约定“男方自愿将自己的婚前个人房屋赠与妻子以表诚意”，但一直未办理产权变更登记手续，我可否撤销该赠与协议？社区咨询小组成员解答：根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销。但若具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，则不可以撤销。

• 问房产过户之前可以撤销赠与吗
  

  1、由于赠与属于无偿合同，立法上赋予了赠与人任意撤销权，在赠与的财产未交付前赠与人有权撤销赠与。对于房屋赠与而言，就是在过户登记至受赠人名下前，赠与人有权撤销房屋赠与。 2、但对于某些赠与情形，赠与人不享有任意撤销权，这些情形包括具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同的情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  赠与公证并过户的房产能撤销吗

  1,429人已观看

• 1'11
  婚前男方买房离婚女方能分到吗

  8,039人已观看

• 0'51
  离婚协议赠与的房产如何撤销

  1,431人已观看

• 1'21
  离婚房产可以过户给未成年子女吗

  2,856人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前男方赠与女方的房产未过户离婚时能撤销吗

  170人已浏览

• 
  婚前男方赠与女方房产过户是否可以撤销？

  180人已浏览

• 
  离婚时男方赠与女方的房产可以撤销吗

  114人已浏览

• 
  婚前赠与的房产未过户离婚时可以撤销吗

  108人已浏览