什么叫做房屋产权共有人？

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• 问什么叫做“大产权房”
  

  大产权70年是指土地使用权只要70年。无论在哪里，土地都是国有的。商社只有开发者购买土地的70年使用权。到了70年后，土地使用权就归国有，但个人的住房还是自己的。产权年限分为土地使用权和住房权。住房权属于个人所有权，是私有所有权的一种，其年限是。

• 问什么叫做“小产权房”
  

  小产权房是未经任何国家有关部门和环节批准建设在土地租赁和非法占有的土地上的房屋，不得取得国家批准的房屋所有权证，实际上没有真正的产权，不受法律保护。

• 问什么叫做小产权房
  

  小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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