租房合同过了一年还能退房吗?

大家都在问查看更多

• 问租房合同签了，还能退房吗
  

  退房能够，但是购房者要承受相应的违约职责。《房屋认购协议书》是商品房买卖两方在签订预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对两方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商答允在肯定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议商定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购做法的主要特征是买卖两方商定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》分别。在最高人民法院《关于审理买卖合同纷争案件适用法律问题的解释》颁布前，《房屋认购协议书》的性质隶属意向书，一方不履行承受的是缔约过失职责，而承受缔约过失职责的方式是定金。但是，在该《解释》颁布后，其中第2条认同了预约合同的效力，为此，《房屋认购协议书》隶属预约，一方不履行承受的是违约职责，另一方能够主张违约赔偿。

• 问签了房租合同还能退房吗
  

  租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

• 问租房合同签了一年能过户吗
  

  根据合同规定，您是不能要回房租的，那么租房签了一年合同想走怎么办，您可以试着与房东协商退款或是在不违反合同和法律规定的情况下合租。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,306人已观看

• 1'40
  租房合同丢了能退押金吗

  3,382人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,318人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,794人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房签了一年合同能退租吗

  447人已浏览

• 
  租房签了一年合同到期了能退房吗

  348人已浏览

• 
  租房合同签一年后还能要求退房吗

  257人已浏览

• 
  交了一年公租房租金还能退吗

  264人已浏览