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可以过户，只是需要缴纳的税费偏高，现在全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印...
办理过户需要房产证本人办理，或者委托他人办理。依照法律规定，因买卖、设定抵押权等原因申请不动产登记的，应当由双方共同申请。当事人也可以委托他...
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根据您叙述的情况，可以从以下几点来分析您的问题，1）由于你们没有固定置产，可能说明你们在婚姻关系存续期间没有夫妻共同财产，那么，离婚时就不涉及夫妻共同财产的分割问题；2）孩子尚小，在你们双方抚养能力相同的情况下，由女方抚养的可能性较大；3）对于修理部所借的外债，可以认定为你们的夫妻共同债务，离婚时双方对债权人承担连带偿还责任，但可以双方约定各自的偿还比例；4）这个修理部可以认定为你们的共同财产，可以协议由一方经营，另一方支付相应的补偿。或者，将该修理部承兑他人，双方对承兑款进行共同分割。如果您同意女方的离婚请求，你们可以共同到民政局办理离婚手续，需要签署一份离婚协议书。
要不就就去办房产证。要不就闲置。没办法，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有房产证的房子也不是不能买，主要还是看房子的具体情况而定，如果是农村的房子，没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。
理论上可以 《房屋登记办法》 第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。
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