房子过户了房产证没下来

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• 问房子房产证还没有下来，怎么过户
  

  房产证还没下来的房子不能过户。理由如下：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。

• 问买房子过户后房产证还没办下来
  

  在哈买的房子，定金已付，卖方是铁路房产，市内房产证没办下来，卖方一定要先付全款，没同意，卖方现在说房子不卖了，（合同上的签名是他家的儿媳妇，注明了是代签的，房产证是他公公的名，）房产证可能要年末办下来，和他家协商还是坚决不卖了，又不按合同赔偿，只有通过中介签的合同，现在只能打官司吗？打官司会赢吗？紧急求助！父母年纪大了，打官司又费精力，又耗时间，我们又不在身边，不打又太憋气了1、按照合同约定履行2、定金在一方违约是可以没收或者要求双倍返还

• 问房产证还没下来的房子如何过户
  

  房子的房产证还没下来前不能办理过户登记。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋产权过户手续。

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