房屋买卖合同如何确定管辖？

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• 问房屋买卖合同纠纷的管辖如何确定？
  

  关于房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定，首先应当确认是否属于政策性房屋买卖合同纠纷。如果属于，则由房产所在地人民法院管辖。如果不属于，在一般情形下由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果签订了管辖协议且有效，那么遵从协议确定管辖法院。《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

• 问房屋买卖合同纠纷如何确定管辖法院, 如何确定房屋买卖合同纠纷案件
  

  房屋买卖合同的管辖法院，按照房屋所在地确定管辖法院。《最高人民法院酣海丰剿莶济奉汐斧搂关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

• 问房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定
  

  （一）因不动产纠纷提起的诉讼，原告可以自己选择有管辖权的法院起诉；”第二十四条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖，由经常居住地人民法院管辖，民诉法第二十二条规定“对公民提起的民事诉讼，由不动产所在地人民法院管辖被告的户籍所在地和不动产所在地均具有本案的管辖权，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，由本条规定的人民法院专属管辖。”第三十四条规定“下列案件；被告住所地与经常居住地不一致的

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