房屋买卖合同纠纷的管辖如何确定？

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• 问房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定
  

  （一）因不动产纠纷提起的诉讼，原告可以自己选择有管辖权的法院起诉；”第二十四条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖，由经常居住地人民法院管辖，民诉法第二十二条规定“对公民提起的民事诉讼，由不动产所在地人民法院管辖被告的户籍所在地和不动产所在地均具有本案的管辖权，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，由本条规定的人民法院专属管辖。”第三十四条规定“下列案件；被告住所地与经常居住地不一致的

• 问买卖合同纠纷的管辖地如何确定，买卖合同纠纷案件的管辖地如何确定？
  

  对于买卖合同纠纷的问题，需要具体情况具体分析，例如，如何确定买卖合同纠纷案件的管辖？ 依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

• 问房屋买卖纠纷管辖权如何确定
  

  合同当事人签订买卖合同后发生纠纷，当事人应向哪个法院起诉？根据民事诉讼法的规定，合同纠纷当事人可以约定辖区法院，只要约定的辖区法院与合同签订，履行有实际联系的，约定都是合法的，当事人可以按约定选择辖区法院。当事人没有约定管辖法院的，依照民事诉讼法的规定，可以选择被告所在地，合同履行地法院管辖。被告如果是个人的，以其户籍所在地为住所，如果户籍地与经常居住地不一致的，以经常居住地为住所。企业一般以注册地为地址，如果实际经营地址或主要办公地址与注册地址不一致，则以实际经营地或主要办公地址为地址。合同履行地是指有履行义务的当事人，在哪里履行合同义务。根据这一规定起诉，要看要双方争议的标的是什么，履行地是在哪里，如果合同明确了合同履行地，自然可以按照合同约定向履行地法院起诉。对未明确约定合同履行地的，最高人民法院制定了司法解释，对合同履行地进行了说明。比如买卖合同纠纷，卖家履行供货义务，要求买家付款的，原告所在地也可以认为是合同履行地。

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