贷款购买房子可以用做抵押吗

大家都在问查看更多

• 问用房子抵押贷款买房可以吗？
  

  用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子，也可以做按揭贷款的首付，如下： 1、以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款； 2、带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。 3、根据是全款购房还是按揭购房，向开发商（或二手房产权人）商议后办理。

• 问新买的房子可以做抵押贷款吗
  

  新买的房子，如果是全款买的，是可以做抵押贷款，贷款买的则不行。办理抵押贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，必须满足以下条件:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况等。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

• 问房子可以做抵押贷款吗？
  

  贷款买的房是可以抵押贷款的，但必须通过银行审核，并且在办理二次抵押贷款手续时，只可以抵押之前偿还的金额，例如在买房时付的付以及之后还贷款的过首程中已还的资金。 另外，如果想要将贷款买的房再次进行抵押，一般只可以在当初买房时办理房贷的银行申请。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,944人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,466人已观看

• 1'07
  认购定金可以抵房款吗

  1,724人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买安置房可以做抵押贷款吗?

  212人已浏览

• 
  贷款买的房子可以做抵押贷款吗

  270人已浏览

• 
  购房合同可以用抵押来做贷款吗

  134人已浏览

• 
  购买房子被抵押贷款，可以卖吗

  254人已浏览