农村房屋赠与协议没有过户是有效吗

大家都在问查看更多

• 问农村房屋赠与协议有效吗
  

  如果是房屋的赠与合同，合同是有效的，但不过户的话，房屋的所有权没有发生变化，如果遇到拆迁，还要看拆迁政策的。

• 问农村房子赠与协议不过户有效吗
  

  无效，赠与是实践性行为，房产必须要过户才能产生效力。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户，没办理新房产证，住房产权还是属于原房主所有。住房产权是属于房产证登记人所有。没有过户，住房产权和受赠方无关。双方签署的住房赠与合同，只要是真实意思体现，没有在欺骗或胁迫前提签署，是有效的，对双方有法律约束力。受赠方可以凭合同要求过户住房。规定没有过户的住房，赠与合同没有公证的，房主随时可以撤销赠与。公证的赠与协议，或过户的住房，不能撤销。

• 问农村房屋赠与协议可以过户吗
  

  无效，赠与是实践性行为，房产必须要过户才能产生效力。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户，没办理新房产证，住房产权还是属于原房主所有。住房产权是属于房产证登记人所有。 没有过户，住房产权和受赠方无关。双方签署的住房赠与合同，只要是真实意思体现，没有在欺骗或胁迫前提签署，是有效的，对双方有法律约束力。受赠方可以凭合同要求过户住房。规定没有过户的住房，赠与合同没有公证的，房主随时可以撤销赠与。公证的赠与协议，或过户的住房，不能撤销。

相关法律短视频查看更多

• 1'40
  赠与房产不过户有效吗

  3,207人已观看

• 1'11
  赠房协议有效吗

  1,132人已观看

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,637人已观看

• 1'07
  赠与宅基地协议有效吗

  1,516人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋赠与协议没有过户有效吗

  236人已浏览

• 
  赠与协议没过户有效吗

  195人已浏览

• 
  赠与协议没过户有效吗？

  241人已浏览

• 
  赠与协议没有过户有效吗

  111人已浏览