公房自建房和别的房子拆迁有什么区别

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• 问拆迁房配套房和拆迁房有什么区别
  

  动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的，但是两者却是完全不同的概念。因为动迁房和配套商品房的土地性质不同。拆迁的房屋一般分为两大类：拆迁的房屋一般分为两大类：一类是配套商品房。是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在产权证上会加盖配套商品房印章，在取得所有权的5年之内不能上市交易。

• 问拆迁补偿后新建房子和旧房子翻建房的区别
  

  拆迁时，新建房屋与翻建房屋的区别在于，新建房屋的拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等；翻建房屋的拆迁补偿包括建筑物升高、墙体改造、内墙改造、夹山改造、框架房改造、立柱、大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、店铺扩建、旧房改造客厅、外框整体改造、墙体改造、圈梁补偿。

• 问拆迁新建房屋与旧房子有什么区别？
  

  拆除时新建住宅和改建住宅，两者的区别如下：住宅改造（改建住宅）分为大楼上升、墙壁改造、内壁改造、夹山改造、框架住宅改造、柱子改造、梁子改造、住宅加固、桥梁上升、大梁、屋檐、圆形、仓库改造、店铺扩大、旧住宅改造、客厅而新建的自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。在我国商品房政策未推出之前，有许多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

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