房屋拆迁，拆迁补偿和公房有什么区别？

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• 问城市房屋拆迁和农村房屋拆迁补偿有什么区别，拆迁补偿的标准是什么
  

  房屋的拆迁补偿要看你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋呢。两者拆迁适用法律法规有本质的不同。城市房屋拆迁叫国有土地上房屋征收，适用法规是国务院590号令。而农村拆迁叫征地拆迁，适用法律是《土地管理法》和地方征地拆迁政府法规，国家目前还没有统一的征地拆迁法规。 国有土地上房屋征收土地和房屋都是有补偿的，其评估价格是类似于当地房地产市场商品房的市场价格。农村征地拆迁土地属集体所有土地是没有补偿的，只补偿地面上建筑的价值，但集体经济组织可以另行划地让你建房，或集体统一建房，按人口或其它方式分配住房。

• 问农村房屋拆迁和城市拆迁的补偿有什么区别
  

  我们国家规定的是非常的明确的，就举一个例子来说，如果境外投资是股阿奴与一带一路的项目的话我们国家肯定是会大力支持的，而且对于支持的情况也是有着相关的规定的，对于限制来说一般都是不利于国家发展的都会进行限制。

• 问农村房屋拆迁和城市房屋拆迁有什么区别
  

  征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经法律批准将集体所有土地征收为国有后，强制拆除原集体土地的建筑物、建筑物，按土地征收补偿标准补偿的行为。城市房屋拆迁是指由于城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位（拆迁人）与被拆迁房屋所有人（被拆迁人）签订拆迁补偿安置协议，按协议执行房屋拆迁行为。我国法律规定城市区土地归国家所有。农村和城市郊外的土地，除法律规定为国家所有外，农民集体所有的宅基地和自留地、自留山、农民集体所有。国家为了公共利益的需要，可以按照法律规定征用土地。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。如什么不清楚的，可以咨询拆迁律师。国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。农民集体所有土地建筑物拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿配置的规定。房屋拆迁管理部门和土地管理部门分别是城市房屋拆迁和集体土地征用中房屋拆迁的主管机关。由此可见，集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁是两种不同性质的拆迁活动，其各自遵循不同的程序和规则来实施。由于农村与城市之间经济发展水平差异很大，很难制定一个统一的标准，致使集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁在补偿安置方面存在高低不等的标准，在拆迁中，两种补偿安置标准的选择适用，往往成为当事人各方争议的一个焦点。

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