借名买房但房子被卖了怎么办理

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• 问买房跑了但被卖了要怎么办
  

  请求法院强制执行。强制执行的流程（1）查看、冻结、划拨被申请执路人的存款。 （2）扣留、提取被申请执路人的收入。 （3）查封、扣押、拍卖、变卖被申请执路人的财产。 （4）搜查被申请执路人隐藏的财产。 （5）强制被申请执路人托付法律文书指定托付的财物或者单据。 （6）强制被申请执路人迁出房屋或者退出土地。 （7）强制执行法律文书指定的做法。 （8）强制加倍支付迟延履行期间的债务息金和支付迟延履行金。 （9）强制解决有关财产权证照转移手续。

• 问借名买房卖房怎么卖
  

  由不动产产权登记人进行出售，然后将所得款项交给实际买房人。建议不要借名买房，这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。 依据：《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》 第十五条根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

• 问以借名买房导致房子被卖了是否有效
  

  最好是双方协商解决，如果协商不成，请双方都认可的人员进行调解。如果调解不成，只能向法院起诉。 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任， (一)假借订立合同，恶意进行磋商； (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

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