借名买房卖房怎么卖-法师兄

由不动产产权登记人进行出售，然后将所得款项交给实际买房人。建议不要借名买房，这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。依据：《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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房地产产权登记人出售，然后将收入交给实际买受人。建议不要借名买房。这种行为在法律上是不允许的。买房后实际买受人与出名人发生房地产纠纷的，双方...

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借名买房发生纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。...

首先，如果房子如果登记在供货商名下，供货商同意免费更名至您名下，那么需要你们到房管局办理房屋买卖过户登记手续，这样才能将房子更名为诶您。其次，该房子如果是卖主合法持有，那么您应该可以顺利办理网签的。再次，关于该房屋，对方主张免费更名到您名下，您要看这个房子是否存在质量、隔音效果差等问题，同时，该房子是否存在其他抵押等都需要核实。

如果订立借名买房协议双方当事人是完全民事行为能力人，协议表达了双方当事人的真实意思表示；买房协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗的。那么该借名买房协议就有效。房屋的实际归属通常会归借名人所有。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： 1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； 2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； 3、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； 4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。