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签订合同的补充协议时,应当注意以下问题: 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。 2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。 3、严...
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款...
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合同的补充协议是在主合同中当事人对于某些条款没有用约定或者约定不明确时所签订的,其在补充协议中应当就该条款尽量协商一致明确其约定内容,并且补充协议应当还应当表明签订补充协议的原因。根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份,补充协议也应如此。现实中可能会一些有单位不严格执行劳动合同法的有关规定,你可以客观地、策略一些要求公司返还一份,也可以到有关部门反映情况。建议:在与用人单位签订各项合同或协议时,要认真了解双方的权利、义务、记住重要条款,以便发生争议时,有效地保护好自己的合法权益。
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