吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例第五十条如何规定的?

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• 问吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例第五十五条有什么新规定?
  

  房屋征收部门与被征收入依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失补偿费、搬迁期限和过渡期限等事项，订立补偿协议。负责房屋征收的人民政府依法作出补偿决定时，补偿决定书应载明前款列出的事项。XX作出的补偿决定应当报市人民政府备案。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法申请行政复议、提起行政诉讼或者按照协议约定申请仲裁。协议示范文本由市房屋征收部门统一印制。

• 问吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例第二十一条规定如何?
  

  评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋入户进行实地查勘，调查被征收房屋状况，并通过拍摄等方式取得影像资料，做好实地查勘记录。被征收入应当配合注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。房屋征收部门、被征收入和房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。因被征收入的原因不能对被征收房屋入户进行实地查勘或者被征收入拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人鉴证，有关情况应当在评估报告中说明。

• 问吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例第四十三条如何规定的?
  

  征收属于国有拨用产非住宅房屋，应当实行产权调换，所有权性质不变;不适宜产权调换的，可以实行货币补偿，货币补偿金额的50%补偿给使用权人，50%补偿给国有拨用房产管理人。

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