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评估机构由房屋征收部门组织被征收入协商选定。房屋征收部门应当提前3日将协商选定评估机构的时间、地点、程序等相关事项告知被征收入。被征收人应当...
被征收入或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原评估机构提出复核评估申请书，并具体说明对评估报告的异议内容...
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征收营业载明的营业场所以外的其他非住宅房屋，房屋征收部门按照下列规定向被征收人支付临时安置费(含越冬采暖补助费):(一)临时安置费=被征收房屋价值×5‰×过渡期限(月);(二)因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之月起，按月计发违约金，标准为被征房屋价值的2‰;(三)货币补偿或者产权调换房屋为现房的，按过渡期限3个月支付一次性临时安置费。房屋征收部门提供周转用房的，不支付临时安置费。
市、县(市)、区人民政府作出房屋征收决定前，房屋征收部门协调有关部门对房屋征收范围内未经登记的建筑按照下列规定进行调查、认定和处理:(一)由未经登记建筑的当事人在规定时间内出具相关资料，填写《未经登记的建筑认定和处理申请表》，并承诺对申请事项和相关证据承担法律责任;(二)未经登记的建筑所在地的街道办事处和公安等部门核实情况并如实出具书面核实证明;(三)市、县(市)人民政府实施房屋征收的，由市、县(市)城乡规划部门提出认定处理意见;区人民政府实施房屋征收的，由市城乡规划部门责成其派出机构提出认定处理意见;(四)认定处理意见在吉林市建设信息网和房屋征收范围内公示，公示期限为7日;公示期满并且没有投诉或者举报的，由房屋征收部门送达当事人。公示期间有投诉或者举报的，房屋征收部门应当对投诉或者举报的问题进行调查核实，并再次公示调查核实结果。当事人对认定处理意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
非住宅房屋被征收人选择房屋产权调换，在期限内签订协议并按期搬迁的，按以下办法计算、结清差价:(一)被征收房屋与产权调换房屋为相同建筑结构的，原建筑面积部分互不结算差价;对产权调换房屋建筑面积超出应得面积部分，由被征收人与房屋征收部门按照该房屋的价值结算差价。(二)产权调换房屋建筑结构优于被征收房屋的，对原建筑面积部分，被征收入按每平方米1000元交付差价;对产权调换房屋建筑面积超出应得面积部分，由被征收入与房屋征收部门按该房屋价值结算差价。
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