土地使用权抵押给私人行为吗？

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• 问土地使用权可以抵押给银行吗
  

  居住用建设用地使用权商用建设用地使用权房产类在建工程均为银行合格押品..。

• 问土地使用权可以抵押给个人吗
  

  土地使用权可以抵押给个人，法律规定，依法获得的国有土地使用权可以抵押，农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

• 问土地使用权抵押给个人可以吗？
  

  不能进行抵押，房产不能私自作为财产抵押，即使是双方自愿意愿和行为.但是一方违约,另一方无法办理房屋变更手续，主要是土地使用权抵押给个人不符合抵押权人的身份要求。

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