外地的房子可以抵押贷款吗

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• 问贷款买的房子可以抵押贷款吗?
  

  分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

• 问还贷的房子可以抵押贷款吗
  

  还贷的房子不可以抵押贷款，抵押贷款需要房屋产权证明，还贷中的房子无可用于贷款的产权证明。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。

• 问房子可以抵押贷款吗
  

  房龄在10年以内，房龄在10年以内；已购且办理了房子抵押贷款的不可以。抵押贷款的贷款条件；能够提供贷款行认可的有效担保，有偿还贷款本息的能力，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，原房子抵押贷款已还款一年以上，须具有合法有效的购房合同：有合法的身份，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；以新购住房作最高额抵押的；有稳定的经济收入；有合法有效的购房合同，无不良信用记录，需要有房产证才可以；贷款行规定的其他条件

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