未签购房合同出现房价下降怎么办

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• 问购房合同签订后出现违约怎么办
  

  购房合同违约违约方需要承担违约责任，违约责任根据双方在合同中的约定承担，约定了违约金的要按合同约定支付违约金。没约定违约条款的，当事人也应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问购房交了定金房价一直下降？
  

  刚交了定金房价就跌了，仍以当时的认购价为准。购房价格一般是以合同约定的价格为准，如果房价受市场波动有跌的趋势，原则上开发商不承担责任的。除非购房人能够提供情势变更的有关证据，证明继续履行合同对自己不利，但该证据需要法院认可才可以。

• 问房价在没有签订合同就降价
  

  房价在没有签订合同就降价一般来说是可以退定金的，首先要看协议是如何约定的，中国人的盲从心理就是买涨不买跌。如果协议约定不明确，只能协商解决，定金是有不退还的风险的

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