房价在没有签订合同就降价

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• 问买房合同里能约定降价补差价吗
  

  购房合同里一般是不可能约定降价补差条款的。但是，本律师认为开发商给期房降价，是需要给没有交房的前期业主补偿差价。因为如果交了钱开发商就交了房，谁也找不到谁，但是如果是开发商拿了钱确没有交房，那么他的利润就不能建立上老百姓赔钱的基础上。这个问题是个法律空白，目前起诉的都是败诉了的。中国的环境就是这样，当消费者鼓起勇气维护自己的权利的时候，就被说成是“闹”。舆论应该多多支持此举动，那么开发商定价的时候就不能瞒天过海肆无忌惮了。

• 问没签合同隔一天房子降价了应该怎么办?
  

  如果遇到没签合同隔一天房子降价首先这个情况有些不可思议 一般来说，开发商如果采取降价，之前一定会把以前的未签合同的客户叫过来签定正式合同。 其次，奇怪的是，首付款都交了，还没签合同，你就不害怕吗？ 一般来说交首付的同时就会和你签定正式的买卖合同，如果有贷款的话，也会马上把材料送上去做贷款。基本上是个流水线工作。

• 问房子合同签了, 但是没有签订合同, 是不是随便涨价
  

  1、6月1日你未签订合同的行为不违法。理由是首先购买标的物存在质量问题，不符合签订协议的基本条件，其次，经你们发函与微信沟通，事实上已经改变了原协议约定的签约时间，故你方不存在违约问题。 2、对方涨价行为涉嫌违约。如果你们前期协议中已经明确房屋价款，那么根据约定是不得更改的，除非你们在后期的协商过程中，有涉及到房屋价款变更的情况。 3、你们可继续通过发函的形式维护自己的权益，催促根据原合同价款进行交易，也可因此要求解除合同，退还定金，如果协议中明确为定金的，那么根据定金罚则，可主张退一配一。

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