没有房产证的房子归谁？

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• 问没领证有孩子的房子归谁
  

  孩子的抚养权给谁，主要是看谁更有能力抚养小孩，小孩跟谁更有利于小孩的成长发育；因为你们没有办理结婚证，因此不属于夫妻法律关系，同居期间的财产，如果能证明属于各自私产，则属于各自所有，否则，则视为共同财产；私闯家里，可能涉嫌构成侵权；是否可以要求退还部分定金及彩礼，得具体情况具体分析，不能一概而论。

• 问房产证还没办下来, 房子的产权归谁
  

  当时签的协议是怎么约定的？你爸爸知道之后觉得无法挽回就没有表达拒绝的意见吗？现在有没有协商的可能，没有的话不动产的产权转移是以登记为要件，现在房子还没有房产证肯定无法满足登记要件。

• 问没有产权证的房子所有权归谁，房产证也没有了怎么办
  

  没有产权证的房子没有所有权。我国是房地产登记制度。如果这个房子没有产权证，就相当于没有权属证明。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效；未经登记，不生效，但法律另有规定的除外。

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