购买面积是140平方,室内面积110平方合理吗?-法师兄

购买面积是140平方,室内面积110平方合理吗?

2022-11-01

公摊在21%，算是比较合理的，应该是高层电梯房，两梯四户吧。一般高层电梯楼公摊面积在20%左右；高层公寓楼公摊面积在25%左右；多层住宅（老房子，无电梯）公摊面积在10%左右，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。以上都是大概的经验值。

相关问答

问购房面积98.9平米，室内面积75平米，合理吗？

答

不合理，严重违约。可以以此要求，或要求对方承担相应的违约金。...
问子签合同面积127平方，实际面积只有110平方

答

协商不成，可以及时搜集证据，到对方所在地法院起诉，要求对方承担违约责任，赔偿损失。...

不是3平米，是房屋面积的3%。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除平米，是房屋面积的合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。这个是最高人民法院的一个司法解释，你仔细看看，就知道怎么做了。