购房如何避免公摊面积风险房屋公摊面积风险
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买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对购房合同面积有公摊面积吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询购房公摊面积问题?
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公摊面积是需要支付钱的吗如果交房时,公摊面积超过了事先约定的面积,我需要另行支付多余的吗可以要求退款,吗还有就是一些关于中的陷阱,怎么处理...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>公摊面积大于使用面积合法吗
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肯定不合理,公摊面积是有国家标准的。公摊面积国家标准具体如下: 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房使用公摊面积吗
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买房有公摊面积,根据《房产测量规范》的有关的规定产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同面积有公摊面积吗,律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
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在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
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房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;共享系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同面积有公摊面积吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
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房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括:电梯井、管道...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
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公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商业门面房公摊面积标准
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一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到购房合同面积有公摊面积吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些情况下可以摊面积购房人面积购买公用建筑面积
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以下公共建筑面积可分配给买方:电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙、整个服务公共房屋和管理房屋。共享面积是由整个建筑的业主共同拥有的整个建筑公共部分的建筑面...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>哪些面积算为公摊面积,哪些面积算为分摊面积
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以下共享区域:电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙,包括整个服务公共房屋和管理房屋,以水平投影面积计算。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同面积是否含公摊面积,有没有相关的法律规定
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购房合同面积包含公摊面积,公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买房合同要不要写公摊面积
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买房合同应当写明公摊面积。《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪位有回迁房公摊面积
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目前我国法律对拆迁安置回迁房公推面积怎么计算是没有明确规定的,物权法等法律只是进行了笼统的说明,而部...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
名下有房可以提取公积金吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询住房公积金新政
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房公摊面积有什么风险
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购房时,共用面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公厕、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等为建筑服务的专用设备房。 以下共享面积风险的方法如下: 1、索取共享数据; 2、查阅相关资料; 在购房合...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>住房面积公摊
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住房共享面积包括什么?1、国家对共享面积没有明确规定必须控制在哪个范围内。普通多层住宅楼共享系数为10,无地下设备房、底层商铺、底层架空%-15%之间;2、带电梯的小高层,共享系数15%-20%三、高...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同面积有公摊面积吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公摊面积超过25%合法吗
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高层公摊25%是合理的,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋公摊面积如何计算, 哪些公共用房公摊面积不应当作为公摊面积?
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建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定:按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成:(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>公共面积可分摊,公共面积不能分摊吗
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以下公共区域可分摊:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙,此外还包括整个服务公共和管理用房。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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