购房合同面积有公摊面积吗

购房公摊面积问题？

问答584人已浏览

公摊面积是需要支付钱的吗如果交房时，公摊面积超过了事先约定的面积，我需要另行支付多余的吗可以要求退款，吗还有就是一些关于中的陷阱，怎么处理...

房子的公摊面积是什么？公摊面积怎么算？公摊面积包括哪些公摊面积

问答584人已浏览

在买房时，不可避免接触一些专业名词，比如像公摊面积。那么，房子的公摊面积是什么？公摊面积包括哪些？一、什么是公摊面积公摊面积：顾名思义，公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积，即房子本单元中公用...

公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法

问答584人已浏览

房屋公摊面积的计算是：公摊面积＝公摊系数＊套内面积；共享系数＝整栋楼的公共使用面积／整栋楼的套内面积；公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...

哪些情况下可以摊面积购房人面积购买公用建筑面积

问答584人已浏览

以下公共建筑面积可分配给买方：电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙、整个服务公共房屋和管理房屋。共享面积是由整个建筑的业主共同拥有的整个建筑公共部分的建筑面...

哪些面积算为公摊面积，哪些面积算为分摊面积

问答584人已浏览

以下共享区域：电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙，包括整个服务公共房屋和管理房屋，以水平投影面积计算。...

购房合同面积是否含公摊面积,有没有相关的法律规定

问答584人已浏览

购房合同面积包含公摊面积，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...

购房公摊面积有什么风险

问答584人已浏览

购房时，共用面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公厕、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等为建筑服务的专用设备房。 以下共享面积风险的方法如下： 1、索取共享数据； 2、查阅相关资料； 在购房合...

住房面积公摊

问答584人已浏览

住房共享面积包括什么？1、国家对共享面积没有明确规定必须控制在哪个范围内。普通多层住宅楼共享系数为10，无地下设备房、底层商铺、底层架空％－15％之间；2、带电梯的小高层，共享系数15％－20％三、高...

房屋公摊面积如何计算, 哪些公共用房公摊面积不应当作为公摊面积？

问答584人已浏览

建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定：按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成：(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班...

公共面积可分摊，公共面积不能分摊吗

问答584人已浏览

以下公共区域可分摊：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙，此外还包括整个服务公共和管理用房。...