物业有权不交物业费吗-法师兄

物业有权不交物业费吗

2023-05-14

不可以。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。

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不交物业费，物业一般无权停电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不...
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根据《物业管理条例》第七条的规定，业主有支付物业费的法定义务，故卫不支付物业费是不行的。但是，根据《北京市高级人民法院关于审理房地产管理纠纷事件的意见（试行）第22条规定如果有以下情况之一，所有者可以要求减收房地产业务费用，或者要求返还多馀的房地产业务费用。（1）房地产管理企业提供的业务项目和质量与合同约定标准的差距明显……也就是说，房地产公司不是入住后，可以按合同约定的标准向所有者收取费用，入住费用不是天经地义的事情，房地产公司必须履行责任向所有者提供符合合合合同定标准的服务。否则，业主可以少交物业费用，当然业主得有相应证据证明物业公司的服务存在不足。在这场纠纷中，根据卫士所说的情况，房地产公司连最基本的卫生管理、门禁管理都没有完成，怀疑报复业委员会的准备组成员，不仅没有普通的房地产服务，还有妨碍业主行使正当权利的嫌疑。因此，卫士有理由减少房地产费用。