买二手的房子有违建能吗

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• 问带有违建的房屋能买卖吗
  

  不建议买既然是违建理论上不能在房管部门办理产权登记更重要的是风险太大，违建本身不受法律保护随时被拆除当你发现违建房屋被拆除却找不到卖家去报案又不构成对方诈骗，公安又不受理。保险公司也不赔偿

• 问买二手房原来户主有病房子还能买吗
  

  是自己身体原因而不是房子，除非有证据证明这个房子影响每个人的健康。

• 问有抵押的二手房能买吗
  

  有抵押的二手房一般是不能买卖的，因为不能进行房屋过户登记。房屋登记机构在进行房屋过户登记时会审核房屋的权利属性，判断真正的房屋产权人和房屋上是否有权利负担，如果被抵押的房屋是不能进行过户登记的，也不得转让。

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