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房屋租赁行业风险有很多:房屋租赁行业的发展虽然具有众多优势,但与美国、德国、英国等国家相比,我国房屋租赁市场规模仍然不大,如美国、英国、法国...
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房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
二手房租赁的法律风险如下: 一、房屋维修责任问题; 二、房屋转租的问题; 三、承租人优先购买权问题; 四、租赁房屋不可作为工程款优先权执行标的; 五、租赁合同解除及租金支付问题等。
租期到后设备技术落后,承租期间利率变动时承租设备得到的收益低于成本,租赁双方当事人违约,承租企业在经济不景气时负担沉重的固定租金支付等一系列问题都是企业在租赁融资中可能遇到的风险。每一种融资风险中又包含了许多小的风险,毕竟,每一项融资方式都是一笔不小的资金移动,在融资时,双方都要经过多方面的考虑,在确定资金安全、合作公司信任度较高,风险较低的情况下,融资活动才能得到顺利开展。
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