产权不明确的房屋是否可以拆迁？

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• 问农村房屋拆迁是以房产证确权吗
  

  不管是农村还是城镇的房屋拆迁，国家补偿都是要以房产证来确权的，也就是说要以房产证作为赔偿的依据。 广大农村地区，由于人口不集中，交通不便等因素，信息传递慢，相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。当发生征地占用或拆迁时，在确定合法建筑的补偿上面，房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定产权权利人的作用。

• 问拆迁产权不明的房屋有哪些
  

  拆迁产权不明确的房屋(包括在区、县国土房管局公告的搬迁期限内产权仍未明确的)，或所有权人下落不明或者在拆迁公告规定的搬迁期限内未答复的，经公证机关办理证据保全，由拆迁人按照本办法规定的标准给予货币补偿后先行拆迁。补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，并将被拆迁房屋的有关证明文件交区、县国土房管局保存。 现在大家的契约精神都十分深入，如果没有按照拆迁协议及时履行自己的义务的话，对方当事人可以通过诉讼或者是仲裁的方式来解决纠纷。以上内容就是ask.com小编为你整理的关于工厂拆迁协议的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

• 问小产权房是否可以拆迁
  

  产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋。小产权房的本质是违法的。倘若在《条例》中规定小产权房登记，则就承认了小产权房的合法性。因此，此次《条例》并未对小产权房的相关问题进行明确。不可否认，小产权房是不动产登记制度的一个绕不过去的问题。不动产统一登记制度的实施，以及农房宅基地的统一登记都将对小产权房问题形成倒逼作用，其解决方案也将随之列入议事日程。小产权房作为没有明确产权的土地附着物，已经形成了一个非常庞大的市场，不能一拆了之。不动产统一登记制度就是要对全国的不动产进行统一摸底、管理。小产权房也是客观存在的不动产，制度无法绕开，登不登记必须明确。《条例》的实施使得这一问题更加迫切，应尽快出台相关实施细则予以解决。

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