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小产权房是否可以拆迁

2022-03-12
产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋。小产权房的本质是违法的。倘若在《条例》中规定小产权房登记,则就承认了小产权房的合法性。因此,此次《条例》并未对小产权房的相关问题进行明确。不可否认,小产权房是不动产登记制度的一个绕不过去的问题。不动产统一登记制度的实施,以及农房宅基地的统一登记都将对小产权房问题形成倒逼作用,其解决方案也将随之列入议事日程。小产权房作为没有明确产权的土地附着物,已经形成了一个非常庞大的市场,不能一拆了之。不动产统一登记制度就是要对全国的不动产进行统一摸底、管理。小产权房也是客观存在的不动产,制度无法绕开,登不登记必须明确。《条例》的实施使得这一问题更加迫切,应尽快出台相关实施细则予以解决。

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