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拆迁安置房是否为小产权房

2022-04-16 362人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
拆迁安置房不是小产权房。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，也称为乡镇产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因拆迁而安置给被拆迁人或承租人的房屋。也受到当地政府相关地方政策的约束。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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