商住房的土地使用权年限一般是多久？

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• 问土地使用权为商住土地使用年限是多久
  

  土地使用权为商住土地使用年限是50年。城镇国有土地住宅用地最高使用年限为70年，商业用地最高使用年限为40年，综合用地最高使用年限为50年，商住用地属综合用地，故最高使用年限为50年，以土地的政府批文时间起算。

• 问商住房土地使用年限是多久
  

  1、商住房的产权是四十年。居住用地的产权是七十年。 2、但是，商住房是指在商业用地上建造的以居住作用为主的房屋，但是土地性质还是属于商业用地，所以，产权也低于住宅用地，只是四十年。

• 问商住房土地使用年限是多久？
  

  我国法律规定土地的产权是属于国家的,老百姓所购买的是商品房的产权,以及房产所在的土地的使用权,并不是说是土地的产权。土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。所以商住房的土地使用权年限应为70年。

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