房产继承要交遗产税么？

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• 问遗产继承房产需要交税吗
  

  需要，房屋要过户，所以要交契税1%到3%。契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元件缴纳印花税。

• 问继承房产需要交遗产税吗
  

  财政部于2004年9月发布了《遗产税暂行条例》草案，该条例于2010年进行了修订，但截至2018年，该条例仍只是草案，尚未实施，未来立法有可能在草案的基础上进行修订，也就是说，今后很有可能开征遗产税。参照2010年《遗产税暂行条例》草案的内容，草案第十五条规定，想要继承遗产，需要先缴纳遗产税，也就是说，如果没有钱缴纳遗产税，就不能继承遗产。看遗产税税率：遗产税按五级超额累计税率征收，不超过80万部分免征，超过80万至200万部分税率为20％超过200万至500万的部分税率为30％超过500万至1000万部分的税率为40％超过1000万部分税率为50％就目前一线城市人民的房价而言，任何一套房子都值千万，假设继承一套房子的市场价格为1000万，则需缴纳325万元的遗产税。假如不能缴纳遗产税就不能继承遗产，那么，将来很有可能孩子因为不能缴纳遗产税而不能继承父母的遗产。

• 问房产继承人要交遗产税吗
  

  我国还没有开始征收遗产税，但是房屋遗产继承人办理房产继承过户时候要缴纳契税。财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号(财税金融类018号)提案答复的函中提到“我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。”

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