房产继承人要交遗产税吗-法师兄

我国还没有开始征收遗产税，但是房屋遗产继承人办理房产继承过户时候要缴纳契税。财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号(财税金融类018号)提案答复的函中提到“我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。”

答

【法律意见】一、目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下...

答

就目前而言，我国还没有征收遗产税，也没有发布遗产税的相关规定。因此，继承遗产不需要缴纳遗产税。但是如果是继承房产，需要注意的是要缴纳相应的房...

财政部于2004年9月发布了《遗产税暂行条例》草案，该条例于2010年进行了修订，但截至2018年，该条例仍只是草案，尚未实施，未来立法有可能在草案的基础上进行修订，也就是说，今后很有可能开征遗产税。参照2010年《遗产税暂行条例》草案的内容，草案第十五条规定，想要继承遗产，需要先缴纳遗产税，也就是说，如果没有钱缴纳遗产税，就不能继承遗产。看遗产税税率：遗产税按五级超额累计税率征收，不超过80万部分免征，超过80万至200万部分税率为20％超过200万至500万的部分税率为30％超过500万至1000万部分的税率为40％超过1000万部分税率为50％就目前一线城市人民的房价而言，任何一套房子都值千万，假设继承一套房子的市场价格为1000万，则需缴纳325万元的遗产税。假如不能缴纳遗产税就不能继承遗产，那么，将来很有可能孩子因为不能缴纳遗产税而不能继承父母的遗产。

在继承房屋办理过程中不需要交税，但是需要交纳相关的费用，比如在继承房屋时需要办理房屋继承公证，此时需要交纳公证费、在办理产权变更登记时需要交纳登记费；但是如果继承房屋之后对外出售，则需要全额交纳20%的个税及其他税费。

不需要。我们目前没有开征遗产税。根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征收营业税。作为营业税的附征税费——城市维护建设税、教育费附加和地方教育费也不需要缴纳。在房屋继承过程中，政府除了收取工本费外，不得收取任何其他费用。如果办理遗产公证的，需要缴纳公证费，但这不属于遗产税的范畴。