房屋赠与后不过户房产可否撤销

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• 问过户房屋可以撤销赠与吗
  

  赠与的钱不能起诉。赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。我国民法规定，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。因为赠与的钱权已经转移，所以不能随意撤销。

• 问赠与房产已过户是否可以撤销
  

  赠与房产过户后不能撤回，在未过户之前可以撤回。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定，申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。

• 问房产赠与未过户能否撤销
  

  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房产如未办理过户登记，可以撤销。 如办理了登记，受赠人有下列情形之一的，赠与人也可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 但是这方面的需要提供相关的证据加以证明。

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