买一套房子能同时申请商业贷款吗？-法师兄

但是，也并非任何情况下都可以办理组合贷款，办理组合贷款也必须要具备一定的条件。，达到公积金贷款标准，组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算可以申请组合贷款，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中;首先;其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。组合贷款办理两大条件相比其他贷款方式而言，很多开发商也不同意办理组合贷款买房，还能够解决公积金贷款额度不够的问题，这是最基本的要求。同时。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上。，也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候

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职工在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。自建、加建房屋，房屋装修不在住房公积金贷款范畴之内。职工向广州XX申请的个...

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公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶有一笔尚...

根据您的情况，再购公寓要按照二套进行缴纳契税，契税3%。即契税=（核定价格-增值税）×3%（只减去增值税部分，附加税不减）关于贷款不管您是办理公积金贷款还是商业贷款，因为您在沪有房且有商贷记录，所以再购房屋为二套房，贷款比例按照二套房标准：①若所购房屋属于普通住宅，那么您最高可贷5成；②若所购房屋属于非普通住宅。那么您最高可贷3成；注：普宅和非普的判定标准：

建议您可以咨询一下贷款机构。一般都是可以的。

您是可以继续商贷买房的。但是所贷最低首付比例会有所调整。根据上海各商业银行的相关规定，对在沪已拥有1套住房的本市户籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的（不论是否结清），为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，其首付款比例不低50%；对在沪已拥有1套住房的本市户籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的（不论是否结清），为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，其首付比例不低于70%。注：普通住宅和非普通住宅的判定标准：