的土地使用权属于什么资产

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• 问土地使用权属于地上资产吗？
  

  土地使用权属于无形资产的一种，拥有土地使用权的集体或个人，可以按照国家法律的相关规定，依法对土地享有的占有、利用以及开发等一系列权利，土地使用权有区别于固定资产的特征。

• 问土地使用权是否属于资产？
  

  我国《无形资产会计准则》中定义可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。”在这里，土地使用权显然是作为“一种权利”而被列示为无形资产的。

• 问土地使用权属于什么
  

  土地使用权属于用益物权。用益物权是对他人所有的不动产或者动产依法享有的占有、使用和收益的权利，而土地所有权属于国家或集体所有，使用人只享有占有、使用、收益等权利。根据《民法典》第三百二十三条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条规定，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六条规定，用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

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