交房时,先验房后办手续

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• 问先交物业费后验房合理吗？
  

  主要看商品房买卖合同是否约定交物业费为交房的条件。

• 问交房时开发商让先办手续才能看房这样合法吗？
  

  不合理，到那时即使办理了手续也不妨碍你因为交房不符合要求而追究开发商的违约责任

• 问收房时开发商要求“先收后验”怎么办？
  

  先验房后缴费再签文件的收房程序是较合理的正常程序，但大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。为防止这种不利于购房者的局面出现，购房者在买房时可将“先验房再收房”作为附加条款写在合同里，不验房就不收房。如当初购房合同未有约定的，可在收房文件中注明“未验房”等词语。验房时如出现问题，也可向开发商讨说法。

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