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产权办成5人共有那么就应当进行产权变更登记，增加共有人。 产权协议公证后，房产证可以列5人共有。税费不会太多。这里有一部分是继承，有一部分是...
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显...
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房屋所有权归属是以房管局登记的为准，既然房产证上共有人没有你大女儿的名字，她要主张共有权利，必须有相应的法律依据。如果你们夫妻有明确赠与她的意思表示，她才可以取得。土地证上的使用人不能当然享有土地上建筑物的所有权。由于土地与房产分属于土地所和房管局管理，常会出现两证不一致的情况。土地使用权是村集体以户为单位分配给村民的一项福利待遇，而不是财产权利。土地法明确规定，一户村民只能享有一处宅基地。因而宅基地的使用权是以户为单位享有的，登记你大女儿的名字和不登记是一样的。
共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产，这些所有人称为房屋产权共有人。“共有房产”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额，他们应各自按自己所有的份额享有权利并承担义务。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。共同共有人不能在共有的房产中分出自己的份额，对共有的房产享有平等的权利，并承担平等的义务。如配偶之间对房产的共有，除了双方另有约定者外，一般均为共同共有。共同共有人处分共同共有房产,必须经协商取得一致意见，否则这种处分将被认定为无效。
所谓房屋共有，是指两个单位以上或者两个以上共有的房屋。 房屋共有不同于房屋共有，具有以下两个显著特征： 1、房屋所有权不划分所有权份额，所有权人享有平等权利。 2、除法律规定和当事人另有约定外，房屋共有关系不能终止，房屋不能分割； 只有当法律规定或当事人约定的原因导致共同关系被消灭时，共有人才能分割共有房屋。
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