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如果房东在和您签订合同的时候,存在欺诈或者隐瞒的话,是可以撤销合同,要求对方承担违约责任的,案件细节可能导致不同判决,这要看商铺租合同是怎样明确规定的
违反规定的商铺租赁合同一般无效。当事人因租赁合同纠纷提起诉讼,在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证的,人民法院应当认定商店租赁合同有效。
如果合同无效,应赔偿违约金。没有约定的,不能要求赔偿违约金,但可以赔偿买受人的损失。 出卖人订立商品房买卖合同,导致合同无效或者被撤销或者解除的,买受人可以要求返还已付房款、利息和损失赔偿,并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
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