抵押权是否适用善意取得权

大家都在问查看更多

• 问质押股权是否适用善意取得？
  

  根据我国民法典的有关规定，股权质押可以适用善意取得。因为股权质押是一种担保物权，只要相对人取得股权质押符合善意取得的构成要件的，则可以适用善意取得的规定。 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

• 问抵押权是否可以善意取得
  

  抵押权可以善意取得。 一、抵押权善意取得是指不动产未作登记或登记记载的权利人与真正的不动产所有人不符，对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权，债权人不知或不应知存在权利瑕疵，债权人依然能取得抵押权。 二、具体构成要件为： 1、抵押权人在取得抵押权时为善意； 2、不动产或动产是否已经按照法律规定办理抵押登记或交付； 3、债权人已依约向借款人发放贷款。 风险提示：抵押贷款的注意事项： 1、谨慎审查抵押物的权利证书及其他有效的权属证明文件和相关资料，如：要求提供婚姻信息材料，审查与登记是否存在矛盾之处。 2、严格根据相关规定进行审查。 3、为尽可能证明抵押权人善意且无重大过失，还可以在《抵押合同》中增添保证条款等。

• 问债权是否适用善意取得
  

  债权是不可以善意取得的。善意取得是一种物权取得的方式而非债权。 善意取得的目的是保护善意第三人，强调第三人善意也就是不知情。而债权是特定双方在知情的情况之下形成的，所以不能善意取得。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,985人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,500人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,572人已观看

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,369人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押是否适用善意取得

  178人已浏览

• 
  抵押可否适用善意取得

  357人已浏览

• 
  股权质押是否适用善意取得

  118人已浏览

• 
  债权是否能适用善意取得

  195人已浏览