房屋买卖合同没标明明确是因为什么

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同没设置明确期限，是否需要解除合同
  

  1、双方签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权力，履行义务。 2、当事人就合同履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求债务人履行合同，但应当给对方必要的准备时间。现在双方签订的《房屋买卖合同》对合同价款没有约定履行期限的情况下，卖方可以先向买方发出书面的催款函，当然催款函中应当给买方留出必要的准备时间，限期其履行给付房款的合同义务。如果买方在收到催告函后仍然拒绝支付房款，卖方可依据法律的相关规定，与其解除合同。

• 问房屋买卖合同约定明确合同无效怎么办
  

  房屋买卖合同约定不明的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 如果还不能确定，按下列方式处理： （一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行； 没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。 购房合同无效的情形如下： 1、与无民事行为能力人签订购房合同。 2、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。 3、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同损害国家利益。 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同、损害国家利益。

• 问如何证明房屋买卖合同确认解除
  

  房屋买卖合同约定的解除，只要是双方经协商同意一致同意的，并且签署了解约协议进行确认的，不需要其它附加条件，就可以解除原有合同

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  什么是房屋买卖合同

  748人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  778人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  622人已观看

• 1'42
  买卖房屋合同怎么写

  320人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同标的物不明确

  134人已浏览

• 
  房屋买卖合同标的物不明确合同

  87人已浏览

• 
  房屋买卖合同标的物不明确怎么办

  116人已浏览

• 
  房屋买卖合同约定不明确该怎么办

  883人已浏览