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房屋买卖合同约定不明确该怎么办

2022-04-14 883人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,179

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专业分析
房屋买卖合同约定不明确按如下方法处理： 1、质量要求不明确的，按照强制性国家标准执行。没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准执行。没有推荐性国家标准的，按照行业标准执行。没有国家标准和行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的具体标准执行； 2、价格或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格执行，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，应当按照规定执行； 3、履行地点不明确的，支付货币的，应当在接受货币一方所在地履行。交付房地产的，应当在房地产所在地履行。其他标的应当在履行义务的一方所在地履行； 4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间； 5、履行方式不明确的，以有利于实现合同目的的方式履行； 6、履行费用负担不明确的，由履行义务一方承担；因债权人原因增加的履行费用由债权人承担。 房屋买卖合同约定不明确，可补充协议，不能达成补充协议，按合同有关规定或交易习惯确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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