相关问答
签订房屋买卖合同后，卖方违约，买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。 根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
1、房屋买卖违约的起诉，要向不动产所在地人民法院起诉。 2、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以...
大家都在问查看更多
违约方承担违约责任的方式有： 1、继续履行。 2、解除合同。 3、违约金，合同双方约定有违约金的，且约定不违法，也无明显不合理的，可以适用合同约定的违约金。 4、如双方约定有定金的，可以适用定金罚则。
违约方承担违约责任的方式有： 1、继续履行。 2、解除合同。 3、违约金，合同双方约定有违约金的，且约定不违法，也无明显不合理的，可以适用合同约定的违约金。 4、如双方约定有定金的，可以适用定金罚则。
房屋买卖合同违约金过高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《民法典》第四百八十七条【未迟发而迟到的承诺】受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺外，该承诺有效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
91人已浏览
746人已浏览
132人已浏览
188人已浏览
网友热门关注
