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因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。 若是情况十分紧急可以请求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有...
由于急需用钱治病,与共有人协商后可以出售与他人共有的房产。共有人不同意的,不得擅自出售房产。如果共有人不同意卖房,急需用钱; 需要钱的共有人...
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1、债务人未履行义务的,法院可以强制拍卖担保人的住房,用于偿还债务。 2、在债务人不履行义务的情况下,担保人应当承担偿还责任。如担保人拒不偿还的,债权人可以申请法院拍卖担保人的房屋等财产用于履行判决。 3、如该住房为担保人家庭唯一居住用房的,法院在将该房屋拍卖后,应当至少为担保人保留五到八年的房租作为其过渡安置费用。
无法办理或长期无法取得房产证的18种情况如下:1、开发企业破产或被取消资质,无法继续办理房地产大确权;2、开发商未取得土地使用证或未缴纳土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑团队,债务尚未清偿;4、开发商未完成竣工备案工作;5、开发企业重复出售房屋(未经合同备案),导致无法办理房产证;6、房地产被法院查封;7、开发商未取得建筑面积实测数据;8、商品房存在面积误差,一定范围内的超面积需要按规定缴纳或退还购房差额。如果面积误差未解决,将导致无法办理产权登记;9、开发商未按总体规划建设住宅配套设施,或未移交住宅配套房屋,无法通过综合验收;10.开发商未及时办理大确权;11、开发商未配合提供办理小房产证的相关资料;12、开发商与小业主有纠纷,扣留本该发给小业主的房产证;13、房屋契税尚未缴纳;14、公共维修基金尚未交付;15、提交办理房产证的文件不合格;16、个别购房者购房后进行违章建设,导致规划部门未核发房屋竣工验收合格证;17、代理部门未核发房产证的,代理机构办理机构没有正当理由拖延或人员(律师)违规经办理;18、代理。代理房产权。代理机构办理机构或者代理机构没有正当理机构没有正当理机构。代理机构没有正当理机构。18、代理机构没有正当理机构没有正当理机构。
房屋所有人想转让房产的,承租人不仅可以购买房产,还可以享有优先购买权。优先购买权是法律赋予特定对象的权利,先于其他权利人主张其财产权。也就是说,出租人出售房屋时,应提前15天(原三个月已被废止)通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权。
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