担保人不还钱房子被拍卖，自己能得到房子损失吗

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• 问担保人的房子会被拍卖吗
  

  担保人的房子会被拍卖。如法院在执行的时候已经明确你是属于被执行人，法院就可以采取冻结等执行方式来冻结你的银行账号。

• 问房子拍卖后还能分到吗
  

  不能申请按比例分配房屋的拍卖款，因为对方是抵押担保贷款，具有优先权。只有对方300万元债权偿还以后的剩余款，你才有权利受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

• 问被担保人房子被拍卖怎么办
  

  1、如果是房产抵押，并且房产证押在房产局，房子你们是卖不了的，需要等还完贷款之后，将房产证取回才能自行处理。 2、如果贷款还不上，房子不是需要你们自己来卖，而是银行有权将房子收回拍卖，所得房款用来抵偿贷款。 3、建议，如果已经有了这个打算，可以先借钱将贷款还上，然后取回房产证再把房子卖掉还款，这样多出来的钱也是你们自己的，如果房子被收走，是不会退你拍卖多出来的钱的。

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