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1、房改房是国家对职工工资中不包含房屋消费资金的一种补偿，是房屋制度向房屋商品化过渡的形式，其价格不是由市场供求关系决定的，而是由政府根据实现房屋简易复工复产和建立具有社会保障性的房屋供应体系的原则决定，以标准价或成本价出售。2、住宅改建住宅的销售对象有限制，不是每个人都能享受住宅改建的优惠政策，购买住宅改建销售的住宅的人只能是独占公有住宅的居民和符合住宅分配条件的员工。3、在住宅改建销售室中控制住宅购买面积，规定人均可购买住宅建筑面积的控制指标，防止部分人大量低价购买公有住宅，导致国有资产流失。4、购买住宅出售的公有住宅有一定的优惠政策，公有住宅的价格根据标准价格和成本价格有工作年数、职务和职务优惠。购买住宅改建中的公有住宅，在进入市场方面有限制。向员工出售的公有住宅，一般在员工以标准价格或成本购买的公有住宅等几年后出售。
1、砖木结构：石灰砂浆砌筑“24”砖墙，木屋架，木檩条，青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。补偿标准为600元/平方米。2、砖混结构：混合砂浆砌筑“24”砖墙，混凝土圈梁，预制板或现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。补偿标准为650元/平方米。备注：1、经批准建设的居住型用房;2、阳台、走廊按照一半面积计算;3、标准层高2.8米。
住房公积金具有两个鲜明的特征： 一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。 二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
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