婚后房产赠与配偶是否可以独立完成

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• 问父母赠与的房产，离婚后，配偶可以享有分割吗
  

  1.房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。 但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子，然后在离婚时可以分割。理由：婚后共同房产是夫妻共同财产，应当由夫妻双方处置，一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的，另一方可以请求确认赠与无效。

• 问房产赠与未完成是否有效
  

  对于房屋来说，赠与在房屋过户后才完成，赠与完成之前，赠与人随时可以撤销赠与，所以首次你爷爷将房屋赠与你爸爸，处分了属于你爷爷的一半份额，赠与协议是有效的，但房屋没有过户，赠与未完成。 2013年你奶奶立遗嘱将房屋分给你爸爸的哥哥，处分了属于你奶奶的份额。 今年你爷爷又将属于他的份额赠与你你爸爸的哥哥，所以前次你爷爷对你爸爸的赠与已经撤回了，这套房屋你爸爸无权主张了。

• 问父母赠与房产离婚后配偶能分割吗
  

  1.房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。 但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子，然后在离婚时可以分割。理由：婚后共同房产是夫妻共同财产，应当由夫妻双方处置，一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的，另一方可以请求确认赠与无效。

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